<<内外装リフォームお任せください　単価表>>東京都目黒区の賃貸なら有限会社ティオーティ管理

建築会社や、工務店の内装費って色々な項目が多くて高く有りませんか？？
　　当社は工務店や、大手のリフォーム業者より安く仕事が出来ると思います。

　　　　　　エアコンや、LED電灯交換も親切価格にて！！

　　　　是非ご相談だけでも、お気軽に問い合わせくださいませ

※材料高騰･在庫不足により単価が上がってしまい申し訳ございません※ 

2024年1月現在

※物価高騰で材料費が上がり、職人人件費も上がっています。単価変動の際ご了承下さい※

 例：エアコン新設、取付工事６畳～８畳用　国産メーカー4.5万円前後から　

新規エアコン、取付標準工事　合計6.8万円～にて行えます（2.2KW）

別途、既存処分とリサイクル合計1.5万円　別途配線、電圧変更工事も承ります

既存のエアコンの室外機が動かない場合は法令順守により

別途フロン回収機（約3万円）での作業が必要になります

エアコンは、壊れる前の交換を是非お勧めします

給湯器の交換工事も9万円前後(標準工事込)で行えます ※2022.05在庫不足

蛇口、水栓交換も水道屋に頼むよりお安く、早く出来ます

＜クロス＞1,200円（㎡）～　

㎡数にて若干の変動有　サンゲツ等量産物からハイグレードまで多数あり
**場合により、下地処理が必要な場合有ります**

＜クッションフロアー＞3,300円（㎡）～

サンゲツ等量産物1.8ｍｍ厚から2.5ｍｍ
***下地、廃材処理代を若干頂きます***

＜フロアータイル＞6,300円（㎡）～　㎡数により一式扱いや若干の変動有

***薄いフローリングの表面なので、既存フローリングの手直し等、安価の割には見栄えが良いです

***フローリング工事についてはお問い合わせください 

＜カーペット等＞4,500円（㎡）
***廃材処理費を若干頂きます***

＜ハウスクリーニング＞1K　32,000円～（戸建、大型事務所店舗まで）

＜ソフト巾木＞　　750円～　＜網　戸＞中サイズ5,000円～
 

＜畳＞表替え　　5,500円～（１帖）　

＜襖＞貼り替え　3,200円～（大）（裏）2,200円～

＜障子＞貼り替　3,200円～（大）

＜鍵交換＞　　15,000円～（ミワU9、カバスター、他ディンプル等、様々な交換対応できます）

＜水回り他＞シャワー付き混合水栓　35,000円～　自在栓、止水弁付き水栓13,000円～

　　　　　　キッチン混合水栓　30,000円～（台付きタイプは上記より全て割高になります）

＜塗装、コーキング、防水＞

**外壁、内壁、鉄骨、階段、ドア、室内の様々な木廻り等、ご要望を安心価格にて専門職人が施工いたします**

＜ガラス工事、大工工事全般、設備工事、電気工事、水道、配管工事＞

**お客様のご要望にて各専門職人がいます**

　　　　　　　　　　＜例；おおよその内装料金として＞

　　↓↓↓　15㎡位の１ルームを天井、壁クロス貼り替え、クリーニングをした場合↓↓↓
　　　　

　　　　　天井、壁およそ50㎡＝60,000円　クリーニング32,000円　諸経費5,000円　
　　　　　　　　　　およそ合計￥97,000円（税別です）

2024年1月現在

※物価高騰で材料費が上がり、職人人件費も上がっています。単価変動の際ご了承下さい※

まだ壊すには、もったいない壁ボードやドア、建具等有りませんか？？
応急処理的な、建具や壁等の穴や劣化部分の簡易補修や、なるべく安価な改築や
原状復帰工事等の様々なご提案が出来ます　

（*単体のみではお受けできません　*変えられた方が良い場合も有ります）

フローリングの目立つ傷や劣化、でも張り替えるのは値段が高い。

困りますよね！

そんな時はCFやフロアータイルの上張りをご提案します。

当社は管理中の物件で、和室等から洋間の変更や、バランス釜からユニットバス
の交換工事など全改築して入居率が格段にアップした実績が多数あります。

　　　”まだ壊すのはなぁ、大工さんは高いでしょ？”

　　　　　　　　　　　”単価は安くしてるけど、追加項目分けが多くて結局は料金が高い”

等々有りましたら、よりエコで安価な施工アドバイス致しますので御相談お待ちしています。

（床の貼り替えは、玄関から全て含めて、材料工事費のみで約125,000円（税別）でした）

（キッチン交換は、本体SETと工事費込みで、約270,000円（税別）でした）

（建具交換は、大2枚・小1枚で、約126,000円（税別）でした）

（ユニットバス交換工事は、本体SETと工事費込みで、約600,000円（税別）でした）

（キッチン交換工事は、システムキッチンSET、吊戸棚、アイカパネル交換と工事費込みで、約500,000円（税別）でした）

（フロアタイル貼り替え工事は、大工工事と材料費込みで、約160,000円（税別）でした）

（トイレ交換工事は、本体SETと工事費込みで、約150,000円（税別）でした）

（洗面台交換工事は、本体SETと工事費込みで、約140,000円（税別）でした）

（ユニットバス交換工事は、本体SETと工事費込みで、約750,000円（税別）でした）

（※別途、追い焚き対応の給湯器交換が必要になる場合がございます）

（防水パン交換工事は、本体と工事費込みで、約47,000円（税別）でした）

浴槽の色あせ、汚れ等が落ちなくなってしまった時、交換せずに再生する方法です。

上記は浴槽内に入浴剤？の色が染み込んでしまい、落ちなくなってしまったものを

下地調整し、クリア塗装をして、バフ磨きしたものです。

浴槽が白色の為、65,000円（税別）で綺麗に仕上がりました。

（注）浴槽に色が付いている場合にはカラー塗装が必要となる為、

　　　130,000円（税別）になります。

※浴槽の大きさ等により、金額が異なる場合がございます。

床や壁も再生補修工事のご提案が出来ますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

キッチンシンク磨きは、通常のクリーニングでは落ちない水垢や汚れを研磨し、磨いて艶を出します。

※錆により細かい穴が開いて黒ずんでいる場合は、研磨しても落とす事ができない場合がございます。

（キッチンシンク磨きは、13,000円（税別）でした）

（蛇口交換は、本体と工事費込みで34,000円（税別）でした）

賃貸物件の生活音等による、住民トラブルが非常に増えております。

残念な事に、しばしば事件報道も多く耳にしてしまう昨今でございます。

階段やホールからの騒音、上下階の苦情は是正措置、伝達で好転する場合も有ります。

しかし薄い仕切りや、ボードだけの壁では隣部屋のくしゃみや、せき、電話の音さえはっきっりと聞こえてしまう物件も多数あるのです。（これは、木造物件だけに限りません）

安定した賃貸運営とは、良い入居者に長く住んでいただく事が最善な方法です。

入居者に少しでも良い住環境を整えてあげる事、これは結局オーナー様自身の利益に繋がるはずです。

壁面を遮音工事する事によりまして、隣部屋との生活音を軽減させる効果がございます。

既存壁に、ベニヤ板、遮音シート、石膏ボード、遮音シート、石膏ボードという順番に重ね貼りして、壁を厚くする工法です。

工事後は約3～4cm程室内が狭くなりますが、、違和感はほとんどございません。

※建物の構造により、壁面だけでは遮音効果が少ない場合がございます。

（上記の遮音工事代は、洋間6帖の壁1面で約150,000円（税別）でした）

※上記の金額に、クロス代、ソフト巾木代、廃材処分費は含まれておりません。

※上記料金記載の工事代金は、既存物撤去、処分費等は含まれておません。

※上記品物代金は、メーカー、グレード、大きさ等により、価格が異なります。　　　　　　

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